围场县政协:
贵单位提出的“关于强化县城无物业小区管理 打通群众生活品质提升最后一公里的建议”的提案收悉,现答复如下:
贵单位提出的建议非常好,结合我县实际,随着我县老旧小区改造项目逐步落地,越来越多的小区焕发新貌,完善了基础设施,配备了相关设备,丰富了居民日常生活,但部分老旧小区改造后仍然存在管理无序,乱停乱放等现象,如何建立长效管养维护机制、提升居民生活品质有以下几点措施:
一是加强正面宣传引导作用,向居民普及物业或自治组织对小区进行管理的好处,消除居民安于现状,不愿缴费的陈旧思想。
二是充分发挥政府职能作用,为物业服务企业与小区业主搭平台、建桥梁,组织小区与多家物业服务企业进行招标洽谈,让双方增进了解,促成物业公司进小区执业。
三是建立健全小区业主委员会,通过合理合法的选举程序,推举出本小区有威望、有能力、有责任心的业主当选业委会成员,对于确实不适合进驻物业服务的小区,鼓励业委会自治,通过本小区业主管理本小区的方式,实现小区有人管。
四是多部门联合执法,对小区环境卫生、消防安全、车辆停放、占道经营等情况进行经常性检查,从而帮助物业企业或业委会自治组织更好的管理小区。
五是进一步推广集中管理模式。针对县城老旧“失管”小区“小而分散”的特点,将地理位置相近、小而零散的老旧小区进行整合,打包后由一家物业公司管理。目前我县正在积极推进下花园片区物业公司集中管理模式试点工作,该片区共有15个小区,多为改造后基础设施相对完备、缴费基础较好的小区,努力促成由有实力的物业公司统一进行管理,既提升了小区物业服务,又降低了因物业企业各自为政造成的高昂成本。同时推进西安胡同片区业委会楼管会自治管理模式试点工作,该片区共有五个小区,均为建成年限早远的老旧小区,且存在住户年龄较大、缴费基础较差的特点,鉴于此我办试推行业委会楼管会自治管理模式,加强与居民的沟通协调,推动解决小区管理纠纷,探索“党建引领、小区治理”模式,发挥居民党员带头表率作用,招募小区内居民志愿者共同参与到小区治理当中来。
通过以上举措,有效的提高无物业小区居民的生活环境和质量,延续和保持这来之不易的成果,共同打造现代化的和谐社区。
宽城满族自治县人民政府
2023年8月1日
领导签发:张旭东
联系人及电话:张丽敏 13131452750
抄报:市政府办公室,市政协提案委员会