各有关单位、广大市民：

为促进低效国有资产合理利用，优化资源配置，促进经济发展，开展宽城满族自治县中心城区原B13-02、B13-03、B13-04地块详细规划方案编制工作，现将地块详细规划方案进行公示，公示期30天（2025年1月6日至2025年2月6日），广大市民如有意见和建议请在公示期间与自然资源和规划局联系。公示内容如下：

一、规划范围

本规划地块范围为宽城满族自治县中心城区原B13-02、B13-03、B13-04地块范围，地块面积27379.65平方米。

二、规划内容

（一）用地布局

项目地块内规划建设用地面积27379.65平方米，用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。

（二）开发强度控制

二类城镇住宅用地容积率≤2.0、建筑密度≤35%、建筑高度≤54米，绿地率≥30%。

（三）停车规划

项目地块规划机动车停车位按照不低于1泊位/户要求进行配建，建设充电基础设施与预留建设安装条件的车位比例不应低于100%；规划非机动车停车位按照不低于2泊位/户要求进行配建，其中电动自行车停车位按照0.8—1辆/户标准配建，且具备充电服务能力的比例不低于50%。

（四）建筑控制线

项目地块建筑退民族街不小于20m，退瀑河桥路不小于15米，退地块边界线不小于5m。

（五）配套设施

居住地块应结合“居住街坊”社区生活圈建设，按照《城市居住区规划设计标准》和《社区生活圈规划技术指南》合理配置各种服务要素。

（六）风貌引导

建筑设计应结合周边环境特点，风貌与周边环境和谐统一，采用现代风格，建筑色彩与周边相协调。

三、意见反馈方式

书面意见或建议可送至宽城满族自治县自然资源和规划局。联系电话：0314-7573634宽城满族自治县自然资源和规划局地址：宽城县世纪路第二行政中心九楼。此公告同时在项目用地周边适当位置张贴。