我公司接受委托，定于2025年6月26日10时00分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对宽城满族自治县教育和体育局化皮溜子镇中心校西岔沟小学闲置用房三年期租赁权公开拍卖。

1. 标的的基本情况

备注：详细清单以河北嘉德资产评估有限公司出具的《资产评估报告》冀嘉德评报字【2025】第05033号为准。

二、标的展示

1、展示时间：2025年6月24日—2025年6月25日。

2、展示地点：标的物所在地。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2025年6月26日10时00分。

2、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）。

3、拍卖形式：网络拍卖。

4、拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。

四、竞买人报名资格要求：

1、除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目不接受联合体参加竞买。

2、注：根据中拍平台网络科技股份有限公司发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》（该信息发布于拍卖标的首页界面）。

3、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定时间内完成网上报名及相应的注册认证等工作。

4、竞买人应在规定时间内交纳竞买保证金，并打印竞买保证金支付凭证。

5、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本公告规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

6、因报名、交纳竞买保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

五、竞买方式：网络拍卖

六、竞买报名

1、报名方式：网上报名，现场核查资料。竞买人须在拍卖公告规定的时间内登录全国公共资源交易平台（承德市）（网址：http://101.75.250.212/cdsggzy/ ）和中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/ ）两个网站完成网上报名。

2、意向竞买人可于 2025 年 6 月 19日至 2025 年 6月 25日 16：00 分之间登录全国公共资源交易平台（宽城县）及中拍平台进行注册及按要求进行报名。

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（承德市）（网址： http://101.75.250.212/cdsggzy/），竞买人须按拍卖规则要求登录进行注册登记。竞买人需进入网站首页点击“市场主体注册”进行注册登记。输入“用户名 /密码”，选择“普通登录”，阅读注册协议并“确认同意”，选择“主体信息”，完善“主体信息”上传“电子文件”，点击“保存”后。“提交验证”。竞买人可以选择“在线验证”或“现场验证”。选择“在线验证”的可拨打公共资源交易中心电话提请工作人员进行在线验证。选择“现场验证”的持验证所需资料前往公共资源交易中心提请工作人员进行现场验证。

4、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”，登录系统后进入本项目选择“拍卖项目”，点击“我要报名”。阅读《网上拍卖出让产权交易规则》，确认“同意”。选择“单独申请”，检查“竞买人信息”填写无误后，点击“下一步”系统将自动弹出“竞买申请书”，上传“拍卖所需文件”联系拍卖人进行报名资格审核。

5、网上报名审核通过后，点击获取《资格确认书》。

6、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn） 点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。竞买人须在拍卖公告规定的时间内登录网址：https://paimai.caa123.org.cn【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】进行竞买报名登记。报名登记完成后，联系拍卖人（承德京元拍卖有限公司）工作人员申请竞买资格审核。

七、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2025年6月25日16时00分，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，不得以现金形式交纳保证金，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。交纳时须标注“****保证金”

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

八、竞买申请资料的提交及须知

1、报名材料：

1、竞买人为法人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）营业执照；（3）法

定代表人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理

人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

2、竞买人为其他组织的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）统一社会信用

代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（3）负责人有效身份证明；（4）

委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

3、竞买人为自然人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）有效身份证明；

（3）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（4）

竞买保证金交纳凭证；（5）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

2、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与承德京元拍卖有限公司签署《拍卖规则与竞买须知》，确认竞买资格。

3、特别说明：在《拍卖规则与竞买须知》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在河北青年报、中拍平台及全国公共资源交易平台（宽城县）上发布。

十、联系人：王先生  联系电话：0314-6868222

承德京元拍卖有限公司

2025年6月19日